Musa Bazin/7-24EsenlerHaber
Göksu’dan Bol Kepçeli Vaatler
Esenler Belediye Başkanı Göksu Kâzımkarabekir Mahalle sakinleri ile Esenler belediye toplandı salonunda bir araya geldi. Toplantı öncesi gergin olan sinirler, Göksu’nun konuşmaları neticesinde yumuşayarak, bir nebze de olsa, mutluluğa dönüştü.
Esenler Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü ilçedeki imar problemlerini ortadan kaldırmak için bir dizi çalışmalar yürütülüyor. Şimdiye kadar ilçenin muhtelif mahallelerinde, 14 ayrı noktada imar uygulaması yapan Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü, son olarak kadastral kaymalar sebebiyle problemli olan Kazım Karabekir Mahallesi’ndeki bir bölgede de çalışmalar başlattı.
Eskilerin Yerine Bloklar Yapılacak, Kaymalar Düzeltilecek
Esenler Kâzımkarabekir Mahallesinde problemli olan 49’u ruhsatlı, 48’i ruhsatsız olmak üzere toplam 97 adet bina yıkılarak yerlerine 4 bloktan oluşan Siteler yapılması planlanmaktadır. Ayni zamanda, Ruhsatlıbinaların da sadece 11 tanesi 1999 Deprem Yönetmenliği’ne göre yapılmış. Kalan 38 adet ruhsatlı binanın ise ruhsat alma tarihleri 1916 yılına kadar dayanmakta. Yapılacak imar uygulaması neticesinde, bu alanda var olan kaymalar giderilecek ve bu alan yeniden imara açılacak.
Esenler Belediye Başkanı Göksu, Kazım Karabekir Mahallesi'nde 6 Ada’da bulunan 2.7 hektarlık alanda yürütülecek imar çalışması ile ilgili bilgi vermek üzere,Kâzımkarabekir Mahalle sakinleri ile bu konu hakkında bilgilendirme toplantısı yaptı.
.jpg)
Dairelerinizin Değeri 300 bin Tl. Olacaktır
Göksu” Burada başlatacağımız proje sizler için bir şanstırburada 450 daire var hepiniz bu işin sonunda mutlu olacaksınız. Biz buraya 4 Bloktan oluşan, otoparkları, iş yerleri olan siteler yapacağız. 100 metre kare dairesi olanların daireleri 50-60 bin lira yapmaktadır. Biz burayı bitirdiğimizde aynı dairelerinizin değeri 300 bin Tl. Olacaktır. Ben size bunun garantisini veriyorum, Belediye olarak burayı yaparsak bir senede burayı hak sahiplerine teslim edeceğiz, yalnız bu süre zarfında kiralarınızı siz ödeyeceksiniz. Yok kirayı Belediye ödesin derseniz o zaman devletten alınacak krediye vade farkı uygulanır.
Burayı riskli alan ilan ederek işlemlere başlayacağız
Bizim işimiz kolay Esenlerin1/100 lik planlarını Büyük Şehirden geçirdik, her hangi bir protokol engeline takılmadan yerlerinizi riskli alan ilan ederek işlemlere başlayacağız. Sizler kendi yerinizi yapmak için aranızda anlaşmanız gerekiyor görüyorum kendi aranızda anlaşamayacaksınız, Belediyeye gelirseniz yerlerinizi yaparız neticesinde de verdiğiniz karala Esenlere örnek olursunuz. Bu sizin için bir şanstır.
Havaalanı Mahallesinde fiyatlar şimdiden uçtu
Yerleriniz çok değerlidir şu anda inşaata başlarsanız eski dairelerinizin yerine yapacağımız dairelerin değeri 300–400 bin tidir. Hava alanı mahallesi buna örnektir, Hava Alanı Mahallesinde henüz inşaata başlamadık oradaki hak sahipleri şuan 2600 TL. den yer satıyorlar. Biz buraya 30 bin metrelik bir site yapacağız yeriniz ne kadarsa aynısını alacaksınız. Rasgele konuşmuyorum burada siteler olacak, lüks bir yaşam olacak. İnşaatın maliyeti 40 TL yi geçmeyecek
.jpg)
Belediye olarak biz yapmak istiyoruz
Evlerinize imar izni alamıyordunuz biz imarınızı açtık burayı Belediye olarak biz yapmak istiyoruz, sizin yapmanızı istemiyoruz, biz buraya site yaparak oto parkı ve donatı alanları yapmak istiyoruz. Biz yaparsak % 20imar artışı ile yapacağız, yani, siz yaparsanız ve parsellerinizi birleştir meseniz böyle bir artış veremeyiz. Burada üç beş katım var hesabını yapmayın mevcut parsel ne ise o olacak.
Siz onbeş elli imara razı olur ve yerimizi kendimiz yapacağız derseniz, o sizin kararınız. Yalnız 3/2 evet derse buna riayet etmelisiniz..
.jpg)
Göksu Kızdı, vatandaşı azarladı
Göksu’nun konuşması sırasında vatandaşlardan gelen bir soruya sinirlenerek, bana kaç tane daire alacağınızı sormayın oturun hesabınızı yapın,40TL lik yerleriniz 300 000 TL olacak neyin hesabını yapıyorsunuz. Siz zaten önceden de beni sinirlendirdiniz siz çok biliyorsunuz o kadar çok biliyorsunuz ki biz okuma yazma bilmiyoruz.”Vatandaş bunu hakaret kabul ediyorum biz konuşarak para kazanan bilgimizi bölüşenleriz”dedi. Göksu bu sataşmayı espri ile geçiştirerek konuşmasına devam etti. Buradaki duruma siz karar vereceksiniz bu bir ön görüşmedir, bu tarihi fırsattır bütçede 20 trilyon katkı sağlayacağız binalarınız çürük, ben sizinle teker teker görüşeceğim vereceğiniz karara saygılıyım. Hocam sizinle bu konuyu özel görüşürüz ifadesinde bulundu.
Siz bu emsali hayatta alamazsınız
Blokların kaç kat olacağını söylemem doğru olmaz, bizim maksimum oynayacağımız alan 0,40 tır. Biz Büyük Şehirden bir not geçirdik, siz bu emsali hayatta alamazsınız. Onun için bu fırsatı değerlendirin, kazmayı vurduktan bir sene sonra yerlerinizi alacaksınız. Sizi ikna etmek için bol keseden dağıtmam, burada ki heyet ön heyet olsun Mahalleye gelip konuşalım bu tarihi fırsatı kaçırmayalım.
.jpg)
