Esenler CHP İlçesi imar izleme komisyonu başkanı Aksal Örüklü Esenler Belediyesi kendi imar plan notlarına itiraz etti diyerek şu açıklamalarda bulundu;
ESENLER BELEDİYESİ KENDİ HAZIRLADIĞI PLANA İTİRAZ ETTİ…
Esenler CHP İlçesi imar izleme komisyonu başkanı Aksal Örüklü Esenler Belediyesi kendi imar plan notlarına itiraz etti diyerek şu açıklamalarda bulundu;
“Esenler Belediye Meclisi 03.07.2013 tarih ve 2013/81 sayılı bir karar aldı
Meclise sunulan Rapor içerisinde her ikisi de plan notu olmasına rağmen, içerik açısından tamamen farklı biri plan notu itirazı diğeri plan notu ilavesi olan iki plan notu vardı.
1. Plan notu itirazı, 465, 248,256, 257, 337, 370, 476, 490, 491, 817 sayılı itirazlar olup Yapılaşma Hükümleri 2.3. maddesi Teşekkül İstikamet İmar İstikametine 1 Metreden Fazla Yaklaşamaz ibaresinin iptal edilmesi talep edilmiştir.
Bu talep Esenler genelinin büyük çoğunluğunun haklı taleplerinden sadece bir tanesiydi.
2. Plan notu itirazı; yasal askı süresi içinde Esenler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü itirazı olup
Deprem ve diğer afet risklerine karşı güvenli yapı yapılması, yaşam kalitesi yüksek bir çevre oluşturulması, uygun büyüklükte parsellerin oluşturulması ve kent estetiğine uygun projelendirilmesi amacı ile Plan notları
2.11 maddesine
* Birden fazla yapı adasının birleşmesine yönelik uygulamalar kentsel tasarım projesi olarak teklif edilebilir.
Kentsel tasarım projesinde kapanan yol alanlarına yapı teklif edilebilir.
* Kentsel tasarım projesi doğrultusunda hazırlanacak ve İlçe belediyesince onaylanacak vaziyet planında kapatılacak yol alanına eşdeğer büyüklükte donatı alanı (yol, yeşil alan vb.) ayrılacaktır.
* Birleşmeye konu yapı adaları içerisinde yer alan donatı alanlarının ( eğitim tesisi, sağlık tesisi, park vb.) mevcut büyüklükleri azaltılmamak koşuluyla konumu ilçe belediyesince onaylanacak vaziyet planına göre yeniden düzenlenebilir.
* Vaziyet planına göre ifraz ve tevhid işlemleri yapılabilir.
* Uygulama ilçe belediyesince onaylanacak avan projesine göre yapılacaktır.
ibaresinin ek madde olarak eklenmesi,
Yukarıdaki iki plan notu İmar komisyonunun uygun görüşü doğrultusunda, Esenler Belediye Meclisinin 4. Seçim Dönemi 5. Çalışma Yılı 2013 Senesi Temmuz Ayı Meclis Toplantılarının 03.07.2013 tarihli 2. Birleşimi 1.Oturumunda, Plan ve Proje Müdürlüğünün 01.07.2013 tarih ve 1223 sayılı teklifi ile ilgili İmar Komisyonu Raporu Oybirliği ile kabul edilmiştir.
Bu Meclis Kararını okuduktan sonra insanın kafasında;
* Esenler Belediyesi kendi hazırladığı plana, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü üzerinden neden itiraz etmiştir?
* Plan yapma tekniği açısından İkinci plan notu ilavesi ile ilgili kamu kurum ve kuruluş görüşleri alınmışmıdır?
* Plan ve Proje Müdürlüğü raporlarında neden kendi görüşünü yansıtmamaktadır?
* Birbirinden farklı İki plan notu itirazı neden aynı raporda yer almıştır?
Şeklinde sorular oluşmaktadır.
Yukarıdaki soruların cevabını isterseniz birlikte bulalım.
Esenler Belediyesi kendi hazırladığı plana, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü üzerinden itiraz etmiştir.
Çünkü
* 1/1000 ölçekli Planı yaparken unutmuştur, sonradan aklına gelmiştir.
* İBB Meclisince kabul görmeme ihtimaline karşı plan askı sürecinde itirazen ilave edilmesi uygun görülmüştür.
Plan yapma tekniği açısından İkinci plan notu ilavesi ile ilgili kamu kurum ve kuruluş görüşleri alınmamıştır.
Çünkü
* Plana itiraz ederken görüş almaya gerek yoktur.
* Uygun görüş alma ihtimali yoktur.
* Acelesi vardır.
Plan ve Proje Müdürlüğü raporlarında kendi görüşünü yansıtmamaktadır.
Çünkü
* Teklif plan notu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan yapma tekniği açısından uygun bir teklif değildir.
* Plan ve Proje Müdürlüğü Belediye Meclis Üyelerini kuşku ve kaygıya düşürmeyecek şekilde, Plan yapma tekniği açısından yasa ve yönetmelikler doğrultusunda kendi Müdürlük görüşüne yer vermesi gerekirken
Tabiri caizse suya sabuna dokunmadan Başkanlık makamının isteği doğrultusunda tavır almıştır.
Birbirinden farklı İki plan notu itirazı aynı raporda yer almıştır.
Çünkü
* Haklılığı olan Birinci itiraza evet demek, çelişki ve rant kokan ikinci itiraza da evet demektir
* Çelişki ve rant kokan ikinci itiraza hayır demek, Haklılığı olan Birinci itiraza da hayır demektir.
* İkinci teklif olan ilave plan notu itirazının, birinci plan notu itirazı gölgesinde geçirilmesi uygun görülmüştür.
* Meclis üyelerinin zaaflarından yararlanılmıştır.
* Bir taşla iki kuş vurulmuştur.
